Blog - Immobilien & Hausverwaltung

Wissen für Eigentümer:innen, Vermieter:innen & Mieter:innen

In unserem Blog finden Sie kostenlose, hilfreiche Ratgeber oder Artikel zu den wichtigsten Themen, rund um Haus­verwaltungen, Immobilien­käufen/­-verkäufen und mehr.

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Bauliche Veränderungen in WEGs - Was ist eine bauliche Veränderung? Wie werden bauliche Vänderungen beschlossen?
Haus

Bauliche Veränderung in der WEG

Bauliche Veränderungen sind für Wohnungseigentümer:innen ein wichtiges Thema – und häufig auch ein streitiges. Es kann vorkommen, dass sich Miteigentümer:innen nicht einig über die bauliche

Aufgaben einer Hausverwaltung - Was macht eine Immobilienverwaltung - Aufgaben der WEG- & Mietverwaltung
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Hausverwaltung: Aufgaben, Pflichten & Arten

Eine Hausverwaltung ist ein Unternehmen, das sich um die kaufmännische, technische und operative Betreuung von Immobilien kümmert. Doch was sind die Aufgaben einer Hausverwaltung? Die

Beschlusssammlung WEG - Übersicht aller Entscheidungen einer Wohnungseigentümergemeinschaft
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Beschlusssammlung: Inhalte, Aufbau & Einsicht

Wie wichtig ist eine ordnungsgemäße Beschlusssammlung für Wohnungseigentümergemeinschaften? Die Beschlusssammlung ist ein rechtlich verbindliches Dokument der Wohneigentumsverwaltung, das sicherstellt, dass alle Bewohner:innen stets über die

Hausgeld umlagefähig - Diese Teile des Hausgeldes können Eigentümer:innen auf die Mietenden umlegen
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Welche Teile Hausgeld sind umlagefähig?

Wie funktioniert das umlagefähige Hausgeld und welche Bestandteile des Hausgeldes kann ich auf die Mieter:innen umlegen? Dieser Beitrag liefert eine präzise Erklärung dazu, welche Ausgaben

Vollmacht Eigentümerversammlung - Vertretungsvollmacht für Eigentümer:innen während der WEG-Versammlung
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Vollmacht für die Eigentümerversammlung

Die Vollmacht für die Eigentümerversammlung ist etwas, das in der Regel jede Eigentümer:in irgendwann einmal erteilt bzw. in Erwägung zieht eine zu erteilen. Aber wofür

Tipps für Vermieter:innen - Erfolgreich vermieten mit unseren Tipps
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Tipps für Vermieter:innen

Vermieten klingt erst einmal einfach. „Klingt“ ist aber der springende Punkt, denn nicht alles erledigt sich von allein und an einigen Stellen werden Vermieter:innen immer

Grundsteuerreform - Das ändert sich durch die Grundsteuerreform für Grundbesitzer:innen - Änderungen im Überblick - Abgabe der Grundsteuerklärung via ELSTER Online
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Grundsteuerreform: Was Sie wissen sollten

Die Grundsteuerreform wurde bereits im Jahr 2019 durch die Bundesregierung beschlossen. Am 31. Januar 2023 ist nun auch die letzte Frist für Eigentümer:innen abgelaufen, die

Hausverwaltung finden oder suchen - In 4 Schritten zur neuen Hausverwaltung
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Gute Hausverwaltung finden: Aber wie?

In den nächsten Jahren werden viele Verwalter:innen in Rente gehen. Gerade kleine Verwaltungen oder selbstständige Verwalter:innen sind betroffen. Es fehlt häufig an Nachfolger:innen. Eigentümer:innen müssen

Verwaltungsbeirat - Aufgaben und Pflichten des WEG-Beirates
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WEG-Verwaltungsbeirat: Was macht der Beirat?

Der WEG-Verwaltungsbeirat bildet das Bindeglied zwischen Miteigentümer:innen und Verwaltung. Dabei sind die Aufgaben nicht einheitlich geregelt. In der Regel sind die Beirät:innen die Kontrollinstanzen und

Mietpreisbremse - Mietstiegerungen verlangsamen - Was ist die Mietpreisbremse?
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Mietpreisbremse – Wie funktioniert sie?

Viele Menschen können sich den Traum einer eignen Immobilie nicht länger erfüllen. Grund sind die gestiegenen Kosten für Wohnraum, sowie die Kosten für den Hausbau

Ratgeber Mietkaution - Formen der Zahlung, Höhe und Rückzahlung an die Mieter:innen
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Mietkaution: Höhe, Zahlung & Verzinsung

Die Mietkaution wird in der Regel im Rahmen des Mietvertrages zwischen den Mieter:innen und der Vermieter:in vereinbart. Die Hinterlegung dient der Vermietenden als Sicherheit für

Facility Management - Aufgaben und Vorteile eines professionellen Facility Managements
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Facility Management: Brauche ich das?

Facility Management ist eine breit gefächerte Disziplin, die sich auf die technische Bewirtschaftung von Gebäuden, Anlagen, Grundstücken und Räumlichkeiten konzentriert. Damit sind z.B. Dienstleistungen sowie

Sondereigentum - Besonderheiten in Wohneigentum - Abgrenzung und Definition
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Sondereigentum: Was ist das?

Sondereigentum bezieht sich auf den Teil einer Immobilie, der einer bestimmten Person gehört und von dieser allein genutzt werden darf. Dazu gehören insbesondere Eigentumswohnungen in

Digitale Eigentümerversammlung - Hybride Versammlungen in einer WEG - Wie geht das?
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Digitale Eigentümerversammlung

Auch aus der Immobilienwirtschaft ist das Thema Digitalisierung nicht mehr wegzudenken. Gefördert durch die Corona-Pandemie und das damit verbundene Social-Distancing, sind auch „Digitale Eigentümerversammlungen“ längst

Reatgeber Mietvertrag - Mustermietvertrag und Erklärung
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Mietvertrag: Ratgeber & Muster

Der Mietvertrag ist das wichtigste Dokument beim Vermieten einer Wohnung oder eines Hauses. Er regelt nicht nur, welche Wohnung, wie lange und zu welchem Preis

Umlaufbeschluss - Entscheidungen außerhalb von Eigentümerversammlungen treffen - WEG-Umlaufbeschluss
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Umlaufbeschluss: WEG-Beschlüsse ohne Versammlung

Der Umlaufbeschluss ermöglicht einer Wohneigentümergesellschaft Entscheidungen zu treffen, ohne auf die nächste Eigentümerversammlung warten zu müssen. Das ist insofern relevant, als ordentliche Eigentümerversammlungen nur einmal