In unserem Blog finden Sie kostenlose, hilfreiche Ratgeber oder Artikel zu den wichtigsten Themen, rund um Hausverwaltungen, Immobilienkäufen/-verkäufen und mehr.
Wie werden Betriebs- / Nebenkosten zwischen Eigentümer:innen oder auch Mieter:innen eines Mehrfamilienhauses verteilt und warum wird exakt dieser Betrag gezahlt? Für Unwissende liegt die Antwort
Eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (auch Mietschuldenfreiheitserklärung) – was genau ist das? Warum ist sie für Vermieter:innen so wichtig? Neuvermietungen können stressig sein, denn Vermieter:innen müssen die richtigen
Viele Eigentümer:innen kaufen Immobilien als Kapitalanlage, etwa um diese zu vermieten. Die Rolle der Vermieter:in kommt einher mit vielen Pflichten, die die Vermieter:in gegenüber ihren
Die digitale Eigentümerversammlung kommt! Aber noch bedarf es einer jährlichen (hybriden) Präsenzveranstaltung. Auch aus der Immobilienwirtschaft ist das Thema Digitalisierung nicht mehr wegzudenken. Gefördert durch
Was soll denn Hausgeld sein? Endlich Eigentümer:in und endlich keine Miete mehr zahlen, oder nicht? Das stimmt so weit. ABER: Nur, weil eine Wohnung oder
Wie funktioniert das umlagefähige Hausgeld und welche Bestandteile des Hausgeldes kann ich auf die Mieter:innen umlegen? Dieser Beitrag liefert eine präzise Erklärung dazu, welche Ausgaben
Der Wirtschaftsplan einer WEG ist von großer Bedeutung für die finanzielle Stabilität und den Werterhalt des gemeinschaftlichen Eigentums. Wer sich über die anfallenden Kosten als
Jede Eigentümer:in einer Eigentumswohnung hat sie zu leisten: Die Instandhaltungsrücklage (inzwischen unter dem Begriff Erhaltungsrücklage geführt). Aus dieser werden alle großen (zumeist einmaligen) Sanierungs-, Modernisierungs-
Die Vollmacht für die Eigentümerversammlung ist etwas, das in der Regel jede Eigentümer:in irgendwann einmal erteilt bzw. in Erwägung zieht eine zu erteilen. Aber wofür
Die jährliche Eigentümerversammlung (ETV) ist ein zentrales Ereignis im Kalender jeder Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Hier werden wesentliche Entscheidungen getroffen, die den Erhalt, die Modernisierung und die
Was genau passiert, wenn es um die Abrechnung in einer Wohneigentumsgemeinschaft (WEG) geht? Die WEG-Abrechnung und die Jahresabrechnung sind zentrale Elemente in einer Eigentümergemeinschaft, die
Was passiert, wenn Mieter:innen sich nicht an die Hausordnung halten oder ihre Pflichten vernachlässigen? In solchen Fällen kann eine Abmahnung durch die Vermieter:in erfolgen. Doch
Häufig laufen Mietverträge über viele Jahre. Einige Mietverträge, sogenannte Staffel- oder auch Indexmietverträge, haben Klauseln, nach denen die Mieten automatisch steigen. In anderen Fällen werden
Was passiert, wenn eine Mieter:in stirbt mit dem Mietvertrag und der Mietwohnung? Endet der Mietvertrag automatisch? Was tun mit den Möbeln und persönlichen Dingen der
Dürfen Vermieter:innen die Grundsteuer auf die Mieter:innen umlegen? Wenn ja, wie geht das? Die Grundsteuer wird in Deutschland von den Gemeinden auf das Eigentum oder
In der Welt der Immobilien wird gerne über verschiedene Formen der Verwaltung diskutiert. Dabei fallen die Begriffe Hausverwaltung und Immobilienverwaltung oft synonym. Doch was genau
Der WEG-Verwaltungsbeirat bildet das Bindeglied zwischen Miteigentümer:innen und Verwaltung. Dabei sind die Aufgaben nicht einheitlich geregelt. In der Regel sind die Beirät:innen die Kontrollinstanzen und
Mieten oder kaufen? Was lohnt sich mehr? Macht Eigentum für mich Sinn? Immer wieder stehen gerade junge Menschen vor dieser Entscheidung. Besonders, da die Mietpreise
Sondereigentum bezieht sich auf den Teil einer Immobilie, der einer bestimmten Person gehört und von dieser allein genutzt werden darf. Dazu gehören insbesondere Eigentumswohnungen in
Den Begriff Gemeinschaftseigentum haben alle Wohnungseigentümer:innen schon einmal gehört. Aber was verbirgt sich dahinter? Welche Rechte und Pflichten haben Eigentümer:innen im Kontext des Gemeinschaftseigentums? Was
Immer wieder fragen uns Eigentümer:innen, was der Unterschied zwischen der WEG-Verwaltung und der Sondereigentumsverwaltung sei. Schließlich handelt es sich in beiden Fällen um Verwaltungen im
