Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Die Erste Hausverwaltung ist ihr Immobilienmakler!
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Professioneller Verkauf von Häusern und Wohnungen: Unser Team aus professionellen und erfahrenen Immobilienmakler:innen betreuen Sie über den gesamten Prozess des Immobilienverkaufes. Von der Bewertung bis zur Beurkundung sind wir für Sie da.
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Ein Immobilienmakler ist ein professioneller Vermittler, der Käufer und Verkäufer von Immobilien zusammenbringt. Dabei übernimmt er die Beratung, Bewertung und Vermarktung der Immobilie und unterstützt bei Vertragsverhandlungen und -abschlüssen.
Um den richtigen Immobilienmakler zu finden, sollten Sie auf deren Erfahrung, Spezialisierung, lokale Marktkenntnisse und Bewertungen achten. Fragen Sie Freunde und Bekannte nach Empfehlungen und führen Sie persönliche Gespräche, um herauszufinden, ob der Makler zu Ihnen passt.
Die Kosten für einen Immobilienmakler variieren je nach Bundesland, da die Provision unterschiedlich geregelt ist. Seit 2020 wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die übliche Provision liegt zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Ein Immobilienmakler sollte beauftragt werden, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten und wenig Erfahrung im Immobilienmarkt haben. Ein Makler hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen, und unterstützt Sie bei Verhandlungen und Formalitäten.
Ein Immobilienmakler bietet viele Vorteile, wie Marktkenntnisse, Erfahrung und ein großes Netzwerk. Sie erhalten professionelle Beratung, Unterstützung bei der Bewertung und Vermarktung der Immobilie sowie Hilfe bei rechtlichen und finanziellen Fragen.
Wenn Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit dem Immobilienmarkt auseinandersetzen, um den richtigen Preis zu ermitteln. Zudem müssen Sie die Vermarktung selbst übernehmen, indem Sie Anzeigen schalten, Besichtigungen organisieren und Verhandlungen führen.
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das den energetischen Zustand einer Immobilie darstellt. Er ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung gesetzlich vorgeschrieben und informiert potenzielle Käufer oder Mieter über die Energieeffizienz des Gebäudes. Ein guter Energieausweis kann den Wert einer Immobilie steigern und hilft, Energiekosten einzuschätzen.
Energieeffizienzklassen kennen viele Verbraucher:innen von ihren Elektrogeräten. Wenn ein Gerät mit einem grünen Label versehen ist, wissen Verbraucher:innen, dass das
Eigentümer:in zu sein bringt viele Pflichten mit sich, eine davon ist die sogenannte Verkehrssicherungspflicht. Diese Verkehrssicherungspflicht soll sicherstellen, dass Gebäude
Was genau ist ein Wärmemengenzähler? Vor allem im Winter richtet sich der Blick auf die Heizkosten. Viele Menschen fragen sich
Eine Nutzungsänderung für eine Immobilie muss dann beantragt werden, wenn die Eigentümer:in ihre Immobilie anders nutzen wollen, als ursprünglich genehmigt
Ob es um den Verkauf einer Eigentumswohnung geht oder um andere wichtige Entscheidungen innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) – die Verwalterzustimmung
Der WEG-Verwaltungsbeirat bildet das Bindeglied zwischen Miteigentümer:innen und Verwaltung. Dabei sind die Aufgaben nicht einheitlich geregelt. In der Regel sind
Die Sanierungspflicht – wann sind Eigentümer:innen betroffen und was muss genau beachtet werden? Ziel des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ist es, dass
Das Balkonkraftwerk, oder auch Steckersolargerät, ermöglicht die einfache Nutzung von Solarstrom in der eigenen Wohnung. Schon seit vielen Jahren entscheiden
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