Gewerbeverwaltung

Gewerbe­objekte verwalten lassen

Sie suchen eine professionelle Gewerbeverwaltung? Dann sind Sie bei uns richtig.

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Unsere Keyfacts
Verwaltete Einheiten
+ 0
Mitarbeiter:innen
+ 0
Die Erste hausverwaltung ist Mietglied im Verband der Immobilienverwalter vdiv in NRW

Gewerbe-Leistungen

coming home
Gewerbeverwaltung

Die professionelle Verwaltung von Gewerbeobjekten der Erste Hausverwaltung sorgt für eine reibungslose Betreuung von Ihren Bürogebäuden, Praxen, Ladenlokalen oder Hallen.

Mit unserem Expertenteam für die Verwaltung von Gewerbeimmobilien kümmern wir uns nicht nur um die Verbuchung und Nachverfolgung von Mietrückständen, sondern auch um die Kommunikationen mit Mietenden, Handwerker:innen und an deren Dienstleistern.

Zudem steht die Optimierung Ihrer Rendite für uns im Fokus, dank regelmäßiger Prüfung von Indexmieten, Mietanpassungen und gleichzeitiger Optimierung von Versorgerverträgen sorgen wir für die ideale Bewirtschaftung. 

Unsere Leistungen im Überblick:

Vorteile bei uns

Wir sind die Erste Wahl,
wenn es um Haus­verwaltung geht
Kostenbewusstsein

Wir maximieren Ihre Rendite:
Probleme lösen wir, bevor sie Ihnen teuer zu stehen kommen. Verträge verhandeln wir zu den besten Konditionen und natürlich kümmern wir uns Jahr für Jahr um einen pünktlichen und vollen Mieteingang.

Rundum-sorglos-Paket

Wir kümmern uns:
Zuverlässig bearbeiten wir all Ihre Anliegen und haken auch mehrmals nach, wenn es sein muss, um Ihnen alle Informationen zu beschaffen, die nötig sind. So können Sie sicher sein, dass Ihre Anliegen zuverlässig und professionell erledigt werden und Sie wieder beruhigt schlafen können.

Volles 360 Grad Immobilienmanagement - Damit Sie sich entspannt zurücklegen können
Einfach nutzbare Plattform

Wir verschaffen Übersicht:
Jegliche Art der Kommunikation, alle Prozesse und alle Dokumente sind online auf einen Blick schnell verfügbar. So bleiben Sie immer auf dem Laufenden und können unabhängig von anderen Personen stets informiert bleiben.

Regelmäßige Präsenz vor Ort

Wir sind bei Ihnen:
Unsere Verwalter:innen verschaffen sich regelmäßig einen aktuellen und zeitnahen Blick vor Ort und kennen Ihre Immobilie, als wäre es ihre eigene. So wissen wir genau, was gerade ansteht und sind jederzeit zur Stelle, sobald etwas Unvorhergesehenes geschehen sollte.

Referenzen - Mietverwaltung

Wir wissen wie es geht
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Allgemeine Gewerbeverwaltung

Grundsätzliche Leistungen um Ihre Gewerbe-Immobilie
Wir kümmern uns um alle Aspekte der Gewerbeverwaltung in Ihrem Namen.
Über­nah­me des Schrift­ver­kehrs mit Mie­ter:innen, Ver­sor­gern, Be­hör­den und Ver­si­che­run­gen.
Ver­mie­tung von Woh­nun­gen und Ge­schäfts­räu­men in­klu­si­ve Ab­schluss der je­wei­li­gen Miet- und Pacht­ver­trä­ge.
An­sprech­part­ner:in Ihrer Mie­ter:innen bei sämt­li­chen An­lie­gen, die in Ver­bin­dung mit Ih­rer Im­mo­bi­lie ste­hen.
Alle an­fal­len­den Ver­hand­lun­gen mit Be­hör­den, Ver­sor­gen, Ver­si­che­run­gen etc.
Kün­di­gung von Miet- und
Pacht­ver­hält­nis­sen.
Überg­a­be der Woh­nung an neue
Mie­ter:innen.
Ab­nah­me der Woh­nung bei Aus­zug der Mie­ter:innen.
Durch­füh­rung von Mietanpassungen.

Kaufmännische Gewerbeverwaltung

Kaufmännische Überwachung
Über­wa­chung der mo­nat­li­chen Miet­zah­lun­gen.
Ab­mah­nen säu­mi­ger Mie­ter und Päch­ter.
transfer money
Zah­lun­gen wie Steu­ern, Rechnungen, Ge­büh­ren und Ab­ga­ben etc.