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Was passiert, wenn Wohneigentümer:innen einer Wohneigentümergemeinschaft (kurz: WEG) versäumen ihr Hausgeld zu zahlen? Wie kommt es zu solchen Versäumnissen und wie wird mit ihnen umgegangen?
Wie werden die Finanzen einer WEG verwaltet? Wo werden die Hausgelder eingezogen und wie werden die Rechnungen einer WEG bezahlt? Die Antwort liegt in der
Der Verwaltervertrag wird zwischen der WEG-, Miet- oder Sondereigentumsverwaltung und der Eigentümer:in bzw. Wohneigentümergemeinschaft geschlossen. Er regelt die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums bzw. der Mietwohnungen (Mietverwaltung).
Die Wohnungseigentümergemeinschaft beschreibt die Summe aller Miteigentümer:innen eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Aber was ist die Aufgabe einer solchen Gemeinschaft? Welche Rechte und Pflichten gehen
Der Aufteilungsplan oder auch Teilungsplan genannt, ist ein wichtiger und rechtlich verpflichtender (§7 Abs. 4, WEG) Bestandteil der Teilungserklärung. Der Aufteilungsplan ist essenziell für Eigentümer:innen,
Was passiert eigentlich, wenn mehrere Personen gemeinsam Eigentum an einer Sache erwerben, sei es eine Immobilie oder ein anderes wertvolles Gut? In solchen Fällen treten
Die Zusage für die neue Wohnung ist bestätigt, die Kisten sind gepackt und der Umzug ist organisiert. Was steht nun als Nächstes an? Genau, die
Eine Hausverwaltung zu bestellen ist zwar keine Pflicht, macht jedoch bei größeren Immobilien auf jeden Fall Sinn. Denn eine Hausverwaltung kümmert sich praktisch um die
Die Hausordnung soll das Zusammenleben in einer Gemeinschaft von Mieter:innen. Dabei kann die Ordnung durch die Vermieter:in festgelegt werden. Ob Pflichten aus der Hausordnung erfüllt
Die Kündigung eines Mietvertrages kann immer von zwei Seiten ausgehen. Entweder beabsichtigen die Mietenden auszuziehen oder die Vermieter:in das Mietverhältnis nicht fortsetzen. In beiden Fällen
Wie reagieren Sie, wenn am Ende des Jahres in Ihrer WEG-Abrechnung plötzlich eine Abrechnungsspitze auftaucht? Die Abrechnungsspitze ist ein Thema, das in der WEG und
Die Mietverwaltung spielt eine entscheidende Rolle im Immobilienbereich. Sie kümmert sich um die Verwaltung von Mieteinnahmen, die Kommunikation mit Mietern und die Instandhaltung von Immobilien.
Die Eigenbedarfskündigung – ein Thema, das Vermieter:innen oft vor Herausforderungen stellt. Wie können Vermieter:in rechtmäßig vorgehen, um Ihre Immobilie für sich selbst oder nahe Verwandte
Eigentümer:innen müssen stets mit anfallenden Kosten betreffend ihrer Immobilie rechnen. Neben Hausgeld, Instandhaltungsrücklagen kommt unter Umständen auch eine mögliche Sonderumlage hinzu. Eine Sonderumlage bezeichnet eine
Das Gebäudeenergiegesetz (GEG) führte das Energiespargesetz, die Energiesparverordnung und das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz zusammen und vereinheitlichte diese. Das Gesetz wurde erstmals am 03. Juli 2020 vom Bundesrat
Teileigentum – ein Begriff, der in der Welt der Immobilien und Hausverwaltung oft auftaucht. Aber was genau bedeutet dieser? Diese Frage ist nicht nur für
Ist es möglich, Kosten für Hausmeister:innen, Reinigungspersonal oder Gartenpflege steuerlich geltend zu machen? Die steuerliche Absetzbarkeit von Kosten haushaltsnaher Dienstleistungen kann eine interessante Fragestellung aufwerfen.
Eine Amtsniederlegung und Kündigung durch die Hausverwaltung, so etwas passiert doch nur Querulanten und Zahlungsverweigerer:innen, oder? So einfach ist das leider nicht. Eine Amtsniederlegung und
Die WEG Selbstverwaltung kann doch nicht so schwer sein, oder doch? Wie funktioniert das überhaupt? Und lohnt sich das? Das Wichtigste zur Selbstverwaltung einer WEG
Die Unterschiede zwischen WEG-Verwaltung und Mietverwaltung sind sehr grundlegend. Zusammen mit der Sondereigentumsverwaltung, kurz SEV, bilden sie die drei Pfeiler der Hausverwaltung. Aber worin genau
Die Heizkostenabrechnung erhalten Mieter:innen und Eigentümer:innen einmal im Jahr. Doch was steht eigentlich in der Abrechnung? Wie werden Kosten für Heizung und Warmwasser innerhalb eines
