Betriebskostenabrechnung: Diese Kosten müssen Mieter:innen tragen
Wer trägt die Kosten für Heizung, Wasser und weitere Betriebskosten in einer Mietwohnung? Die Antwort findet sich in der jährlichen
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Ein Immobilienmakler ist ein professioneller Vermittler, der Käufer und Verkäufer von Immobilien zusammenbringt. Dabei übernimmt er die Beratung, Bewertung und Vermarktung der Immobilie und unterstützt bei Vertragsverhandlungen und -abschlüssen.
Um den richtigen Immobilienmakler zu finden, sollten Sie auf deren Erfahrung, Spezialisierung, lokale Marktkenntnisse und Bewertungen achten. Fragen Sie Freunde und Bekannte nach Empfehlungen und führen Sie persönliche Gespräche, um herauszufinden, ob der Makler zu Ihnen passt.
Die Kosten für einen Immobilienmakler variieren je nach Bundesland, da die Provision unterschiedlich geregelt ist. Seit 2020 wird die Maklerprovision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt. Die übliche Provision liegt zwischen 3,57% und 7,14% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.
Ein Immobilienmakler sollte beauftragt werden, wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder kaufen möchten und wenig Erfahrung im Immobilienmarkt haben. Ein Makler hilft Ihnen, den besten Preis zu erzielen, und unterstützt Sie bei Verhandlungen und Formalitäten.
Ein Immobilienmakler bietet viele Vorteile, wie Marktkenntnisse, Erfahrung und ein großes Netzwerk. Sie erhalten professionelle Beratung, Unterstützung bei der Bewertung und Vermarktung der Immobilie sowie Hilfe bei rechtlichen und finanziellen Fragen.
Wenn Sie Ihre Immobilie ohne Makler verkaufen möchten, sollten Sie sich intensiv mit dem Immobilienmarkt auseinandersetzen, um den richtigen Preis zu ermitteln. Zudem müssen Sie die Vermarktung selbst übernehmen, indem Sie Anzeigen schalten, Besichtigungen organisieren und Verhandlungen führen.
Ein Energieausweis ist ein Dokument, das den energetischen Zustand einer Immobilie darstellt. Er ist bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung gesetzlich vorgeschrieben und informiert potenzielle Käufer oder Mieter über die Energieeffizienz des Gebäudes. Ein guter Energieausweis kann den Wert einer Immobilie steigern und hilft, Energiekosten einzuschätzen.
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Die Heizkostenverordnung bildet die rechtliche Grundlage für die Erstellung der Heizkostenabrechnung. Aber was steht drin? Welche Vorschriften gibt es? Im
Sondereigentum bezieht sich auf den Teil einer Immobilie, der einer bestimmten Person gehört und von dieser allein genutzt werden darf.
Der WEG-Verwaltungsbeirat bildet das Bindeglied zwischen Miteigentümer:innen und Verwaltung. Dabei sind die Aufgaben nicht einheitlich geregelt. In der Regel sind
Vermieten klingt erst einmal einfach. „Klingt“ ist aber der springende Punkt, denn nicht alles erledigt sich von allein und an
Die Wohnungseigentümergemeinschaft beschreibt die Summe aller Miteigentümer:innen eines Mehrfamilienhauses oder einer Wohnanlage. Aber was ist die Aufgabe einer solchen Gemeinschaft?
Die Modernisierung stellt immer eine Verbesserung des technischen Zustandes und damit die Wertsteigerung eines Hauses oder einer einzelnen Wohnung dar.
Den Begriff der Wohnungsverwaltung haben fast alle Mieter:innen und Eigentümer:innen schon einmal gehört, aber: Was macht eine Wohnungsverwaltung überhaupt und
Das Ziel des Energieausweises ist einfach und klar: Mieter:innen (bzw. Eigentümer:innen) vor der Miete einer Wohnung (oder vor dem Kauf