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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1951 errichteten 6-Parteien-Hauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 28 Einheiten, die sich auf 5 Hauseingänge verteilen.
Derzeit beträgt das monatliche Hausgeld ca. 240 €, davon sind ca. 153 € umlagefähige Kosten. Da die Wohnung im bezugsfreien Zustand veräußert wird, bietet sie sich ideal zur Eigennutzung an.
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:
- Balkon
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- großzügige Wohnküche mit einem Abstellraum
- Kellerraum
Die Immobilie befindet sich im rechtsrheinischen Köln-Kalk, in einer ruhigen Seitenstraße der Kalker Hauptstraße. Die Kalker Hauptstraße deckt nahezu alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs ab. Dort finden sich auch eine Vielzahl von Ärzten, Apotheken, Banken etc. Das große Einkaufszentrum „Köln-Arcaden“ , welches ca. 200m entfernt liegt, rundet das Bild der Einkaufsmöglichkeiten ab. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn Haltestellen „Kalk Kapelle“ sowie „Kalk-Post“ mit den Anschlusslinien 1 (bis nach Köln Weiden über den Neumarkt) und 9 (von Köln bis nach Bergisch Gladbach) sowie die Buslinie 159. Ein PKW ist somit nicht zwingend notwendig.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
