Hausverwaltung für Ratingen

Hausverwaltung in Ratingen

Wir sind Ihr professionelle Hausverwalter in Ratingen und der Umgebung. Zuverlässige WEG- & Mietverwaltung für Vermieter:innen und Eigentümer­gemeinschaften.
Wir bieten den Service, den Sie verdient haben.
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Unsere Keyfacts
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Verwaltete Einheiten
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Mitarbeiter:innen
Die Erste hausverwaltung ist Mietglied im Verband der Immobilienverwalter vdiv in NRW

Sind Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung in Ratingen? Für Ihre Wohnungseigentümergemeinschaft oder Ihre vermieteten Immobilien? Dann sind Sie bei Erste[n] Hausverwaltung genau richtig!

Wir legen großen Wert auf Zuverlässigkeit, digitale Arbeitsweisen und ein engagiertes Team, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Lassen Sie sich von unseren umfassenden Dienstleistungen rund um die WEG- und Mietverwaltung überzeugen.

Unsere Dienstleistungen: WEG- & Mietverwaltung

WEG-Verwaltung

Die Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist eine verantwortungsvolle Aufgabe. Unsere erfahrenen Mitarbeiter:innen unterstützen Sie bei der Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen, der Verwaltung von Instandhaltungsrücklagen und der Umsetzung von Beschlüssen. Dabei haben wir stets die Interessen der Eigentümer im Blick und sorgen für eine transparente und effiziente Verwaltung.

Mietverwaltung

Die Mietverwaltung ist ein weiterer Schwerpunkt unserer Arbeit. Wir kümmern uns um die Vermietung Ihrer Immobilien, die Mieterbetreuung und die Abwicklung von Mietverträgen. Unser Ziel ist es, Ihnen als Eigentümer den größtmöglichen Nutzen und die höchste Rendite aus Ihrer Immobilie zu erwirtschaften.

Die Vorteile einer professionellen Verwaltung

Eine professionelle Verwaltung durch die Erste Hausverwaltung bringt zahlreiche Vorteile mit sich:

  • Entlastung der Eigentümer:innen: Wir übernehmen alle Aufgaben rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie und entlasten Sie so von zeitaufwendigen und komplexen Tätigkeiten.
  • Fachliche Kompetenz: Unser erfahrenes Team verfügt über fundiertes Wissen im Bereich Immobilienverwaltung und ist stets auf dem neuesten Stand der Gesetzeslage.
  • Digitale Arbeitsweisen: Wir setzen auf moderne Technologien und digitale Prozesse, um eine effiziente und transparente Verwaltung zu gewährleisten.
  • Individuelle Betreuung: Wir legen großen Wert auf persönlichen Kontakt und stehen Ihnen jederzeit für Fragen und Anliegen zur Verfügung.

Der Ablauf einer Eigentümerversammlung

Eine Eigentümerversammlung ist ein wichtiges Instrument der WEG-Verwaltung und dient der gemeinschaftlichen Entscheidungsfindung der Wohnungseigentümer:innen. Wir unterstützen Sie bei der Planung und Durchführung dieser Veranstaltung.

Hier ein Überblick über den Ablauf einer Eigentümerversammlung:

  1. Einladung: Wir erstellen und versenden fristgerecht die Einladungen zur Eigentümerversammlung, die die Tagesordnung, den Veranstaltungsort und den Termin enthalten.
  2. Organisation: Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen für die Versammlung vor, wie z. B. Protokolle, Abrechnungen und Beschlussvorlagen.
  3. Durchführung: Wir leiten die Eigentümerversammlung und sorgen für einen reibungslosen Ablauf. Dabei stellen wir die einzelnen Tagesordnungspunkte vor und moderieren die Diskussionen
  4. Abstimmungen: Bei Entscheidungen, die eine Abstimmung erfordern, organisieren wir den Abstimmungsprozess, um eine transparente und faire Entscheidungsfindung zu gewährleisten.
  5. Protokollierung: Wir erstellen ein detailliertes Protokoll der Eigentümerversammlung, das alle Beschlüsse, Diskussionen und Abstimmungen festhält.
  6. Umsetzung: Nach der Versammlung kümmern wir uns um die Umsetzung der gefassten Beschlüsse und informieren die Wohnungseigentümer über den Fortschritt der Maßnahmen.

Erste Hausverwaltung – Ihr Partner für Immobilienverwaltung in Ratingen

Die Erste Hausverwaltung ist Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner für die Verwaltung Ihrer Immobilien in Ratingen und Umgebung. Mit unserem engagierten Team, unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fokus auf digitale Arbeitsweisen bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen und profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Verwaltung.

Kontaktieren Sie uns noch heute für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Ganz gleich, ob Sie Unterstützung bei der Verwaltung von WEGs oder bei der Mietverwaltung brauchen: Wir bieten Ihnen einen fundierten und umfassenden Service, der sich an Ihren Anforderungen orientiert.

Erste Hausverwaltung - Bei uns Zuhause sein - Verwaltung von Wohneigentum
Unser Büro für Ratingen

Leistungen

Was die Erste Hausverwaltung bietet

WEG-Verwaltung in Ratingen

Wir kümmern uns und die Abrechnung, Instandhaltungs­betreuung und Verwaltung Ihrer Wohneigentums­gemeinschaft.

Mietverwaltung in Ratingen

Ob Mietbuchhaltung, technische oder wirtschaftliche Betreuung. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei der Betreuung von Mietwohnungen.

Professionelle Betreuung von Büros, Praxen, Ladenlokalen aber auch Lagerhallen und Produktionsstätten.
Für Ihre Gewerbeliegenschaft.

Makler-Service in Ratingen

Sie suchen neue Mieter oder wollen Ihre Wohnung sicher, schnell und professionell verkaufen? Wir sind Ihr Partner in Düsseldorf.
Bereit Hausverwaltung neu zu erleben?​
Stellen Sie – kostenlos & unverbindlich – eine Anfrage für die Wohnimmobilien-Verwaltung in Ratingen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Verwalter in Ratingen

Lernen Sie unsere Verwalter vor Ort kennen
Sergej Nikoltschuk - Regionalleiter Düsseldorf - Hausverwalter / Bauleiter
Sergej Nikoltschuk
Regionalleiter Düsseldorf
Jasmina Pototzki - Objektverwalterin - Erste Hausverwaltung - Düsseldorf
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Objektverwalterin
Niklas Schöpe - Objektverwalter - Erste Hausverwaltung Düsseldorf
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Niklas Pelger - Objektverwalter - Erste Hausverwaltung Düsseldorf
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Stefan Schneider - Objektverwalter - Erste Hausverwaltung Düsseldorf
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Laura Gebauer-Bode - Assistenz Objektverwaltung bei der Ersten Hausverwaltung - Sachbearbeiterin für WEG & Mietverwaltung
Laura Gebauer-Bode
Objektbetreuerin

Immobilienmakler Ratingen

Wir sind Ihr Wohnungs- und Immobilienmakler in Ratingen

Aktuell keine Angebote.

Vermietung

Als erfahrene Hausverwaltung sind wir mit den Schwierigkeiten bei der Suche nach zuverlässigen Mieter:innen bestens vertraut. Wir bieten Ihnen unser Fachwissen und unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnungen, damit Sie langfristig die richtigen und geeigneten Mieter:innen finden.

Immobilienverkauf

Als Verwalter Ihrer Immobilie kennen wir diese am besten. Entsprechend sind wir auch erste Ansprechpartner, wenn es um einen etwaigen Verkauf geht. Von Prozesskoordination über Exposéerstellung bis zum Abschluss der Kaufverträge unterstützen wir Sie.​

Immobilien & Region Ratingen

Region und Immobilienmakler

Ratingen ist eine Stadt im Herzen des Rheinlands, die für ihre lebendige Kulturszene und ihre historischen Sehenswürdigkeiten bekannt ist. Die Altstadt von Ratingen ist ein Ort voller Charme und Geschichte, mit engen Gassen und historischen Gebäuden, die die lange Geschichte der Stadt widerspiegeln. Eines der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt ist die St. Peter und Paul Kirche, die im romanischen Stil erbaut wurde und ein beliebtes Ziel für Touristen ist.

Ratingen ist auch bekannt für seine lebendige Kulturszene, die durch zahlreiche Theatergruppen, Musikvereine und andere Vereine unterstützt wird. Es gibt viele Möglichkeiten, sich zu engagieren und neue Leute kennenzulernen. Ein Beispiel dafür ist der Ratinger Karnevalsverein, der jedes Jahr mit seinen Umzügen und Veranstaltungen ein Highlight für die Stadt darstellt.

Erste Hausverwaltung – Ihr regionaler Immobilienmakler in Ratingen

Die Erste Hausverwaltung ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Vermietung von Wohnungen in Ratingen und Umgebung. Wir unterstützen Sie professionell bei der Suche nach passenden Mieter:innen und begleiten Sie durch den gesamten Vermietungsprozess. Profitieren Sie von unserer umfassenden Expertise und unserer regionalen Marktkenntnis.

Ablauf der Wohnungsvermietung mit der Ersten Hausverwaltung

Objektaufnahme und Beratung: Wir nehmen Ihr Objekt persönlich in Augenschein und beraten Sie hinsichtlich der Vermietungsoptionen und Mietpreisgestaltung.

– Erstellung von Exposés: Wir erstellen aussagekräftige Exposés, die Ihr Objekt ansprechend präsentieren und potenzielle Mieter;innen ansprechen.
– Mieterakquise: Wir übernehmen die aktive Mietersuche durch gezielte Marketingmaßnahmen und die Veröffentlichung von Inseraten auf relevanten Plattformen.
– Besichtigungstermine: Wir organisieren und führen die Besichtigungstermine mit potenziellen Mietenden durch, um Ihnen einen geeigneten Mieter:innen zu präsentieren.
– Mieterauswahl: Anhand unserer Erfahrung und der von Ihnen festgelegten Kriterien wählen wir die passenden Mieter:in für Ihre Immobilie aus.
– Mietvertragsabschluss: Wir erstellen den Mietvertrag und sorgen für eine reibungslose Vertragsunterzeichnung zwischen Ihnen und der neuen Mieter:in.
– Übergabe der Wohnung: Zum Abschluss des Vermietungsprozesses führen wir die Wohnungsübergabe durch und dokumentieren den Zustand der Wohnung in einem detaillierten Übergabeprotokoll.

Vertrauen Sie auf die Expertise der Ersten Hausverwaltung

Als regionaler Immobilienmakler in Ratingen stehen wir Ihnen mit unserer langjährigen Erfahrung und unserem Fachwissen zur Seite. Mit der Ersten Hausverwaltung können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie professionell verwaltet und vermietet wird. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie mehr über unseren umfassenden Service rund um die Wohnungsvermietung.

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