Hausverwaltung für Solingen

Hausverwaltung in Solingen

Wir sind Ihr professionelle Hausverwalter in Solingen und der Umgebung. Zuverlässige WEG- & Mietverwaltung für Vermieter:innen und Eigentümer­gemeinschaften.
Wir bieten den Service, den Sie verdient haben.
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Unsere Keyfacts
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Verwaltete Einheiten
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Mitarbeiter:innen
Die Erste hausverwaltung ist Mietglied im Verband der Immobilienverwalter vdiv in NRW

Sind Sie auf der Suche nach einer zuverlässigen Hausverwaltung in Solingen und Umgebung? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Hausverwaltung bietet sowohl Mietverwaltung als auch WEG-Verwaltung in Solingen an.

Unser Team besteht aus erfahrenen und kompetenten Mitarbeitern, die sich um alle Belange rund um Ihre Immobilie kümmern. Von der Verwaltung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern bis hin zur Verwaltung von Mietwohnungen und Gewerbeobjekten – wir sind Ihr zuverlässiger Partner.

Der Standort unserer Hausverwaltung befindet sich in Wuppertal, so dass wir schnell vor Ort sind, wenn es um Reparaturen, Instandhaltungsarbeiten zu Koordinieren oder bei andere dringende Angelegenheiten zu unterstützen.

Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service und kümmern uns um alle Aufgaben, die im Zusammenhang mit der Verwaltung Ihrer Immobilie anfallen. Dazu gehören unter anderem:

  • die Koordination von Instandhaltungsarbeiten und Reparaturen
  • die Verwaltung von Mietwohnungen und Mieterwechseln
  • die Abwicklung von Betriebskostenabrechnungen und Mietforderungen
  • die Organisation von Versicherungen und Finanzierungen
  • die Kontaktpflege zu Mieter:innen und Eigentümer:innen

Eine Verwaltung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist

Unsere Dienstleistungen sind auf die Bedürfnisse unserer Kund:innen abgestimmt. Wir bieten eine individuelle Betreuung und berücksichtigen die besonderen Wünsche und Bedürfnisse jeder Kund:in. Unser Ziel ist es, Ihnen eine zuverlässige und professionelle Verwaltung zu bieten, damit Sie sich um wichtigere Dinge kümmern können.

WEG-Verwaltung – Effizient und kompetent

Unsere erfahrenen Mitarbeiter:innen kümmern sich um die Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG). Wir sorgen für eine effiziente und kompetente Verwaltung, indem wir uns um alle administrativen Aufgaben kümmern, wie z.B. die Erstellung von Protokollen, die Überwachung von Instandhaltungsarbeiten und die Durchführung von Eigentümerversammlungen.

Mietverwaltung – Zuverlässig und professionell

Unsere Mietverwaltung bietet eine zuverlässige und professionelle Betreuung von Mietobjekten. Wir kümmern uns um alle administrativen Aufgaben, wie z.B. die Überwachung von Mietzahlungen, die Durchführung von Instandhaltungsarbeiten und die Überwachung von Mietverträgen.

Durch unsere jahrelange Erfahrung können wir Ihnen eine zuverlässige Verwaltung Ihrer Mietobjekte garantieren.

Warum sollten Sie uns wählen?

Erfahrung und Kompetenz

Unsere Mitarbeiter:innen haben jahrelange Erfahrung in der Verwaltung von WEGs und Mietshäusern in Solingen und verfügen über das notwendige Fachwissen, um Ihre Anliegen effizient und kompetent zu bearbeiten.

Individuelle Betreuung

Wir legen großen Wert darauf, dass jede Kund:in individuell betreut wird. Daher nehmen wir uns Zeit für jedes Anliegen und beraten Sie umfassend und persönlich.

Zuverlässigkeit

Die Erste Hausverwaltung ist ein zuverlässiger Partner, dem Sie vertrauen können. Wir sorgen dafür, dass alle Aufgaben fristgerecht und sorgfältig ausgeführt werden und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Unsere Dienstleistungen

WEG-Verwaltung

Als spezialisierte WEG-Verwaltung übernehmen wir alle Aufgaben, die für eine reibungslose Verwaltung Ihrer Eigentümergemeinschaft notwendig sind. Dazu gehören unter anderem:

  • die Überwachung von Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten
  • die Verwaltung der Gemeinschaftskassen
  • die Organisation von Eigentümerversammlungen
  • die Überwachung von Hausordnungen

Mietverwaltung

Als kompetente Mietverwaltung bieten wir eine umfassende Betreuung für Vermieter:innen und Mieter:innen. Dazu gehören unter anderem:

  • die Vermittlung von Mietobjekten
  • die Überwachung von Mietzahlungen
  • die Durchführung von Instandhaltungsarbeiten
  • die Durchsetzung von Mietansprüchen

Wir sind stets bemüht, unseren Kund:innen den bestmöglichen Service zu bieten und sind immer offen für Anregungen und Wünsche.

Wenn Sie Interesse an unseren Dienstleistungen haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen weiterhelfen zu können!

Ganz gleich, ob Sie Unterstützung bei der Verwaltung von WEGs oder bei der Mietverwaltung brauchen: Wir bieten Ihnen einen fundierten und umfassenden Service, der sich an Ihren Anforderungen orientiert.

Wupperhaus Immobilienmanagement - Hausverwaltung in Wuppertal
Unser Büro für Solingen

Leistungen

Was die Erste Hausverwaltung bietet

WEG-Verwaltung in Solingen

Wir kümmern uns und die Abrechnung, Instandhaltungs­betreuung und Verwaltung Ihrer Wohneigentums­gemeinschaft.

Mietverwaltung in Solingen

Ob Mietbuchhaltung, technische oder wirtschaftliche Betreuung. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei der Betreuung von Mietwohnungen.

Professionelle Betreuung von Büros, Praxen, Ladenlokalen aber auch Lagerhallen und Produktionsstätten.
Für Ihre Gewerbeliegenschaft.

Makler-Service in Solingen

Sie suchen neue Mieter oder wollen Ihre Wohnung sicher, schnell und professionell verkaufen? Wir sind Ihr Partner in Wuppertal.
Bereit Hausverwaltung neu zu erleben?​
Stellen Sie – kostenlos & unverbindlich – eine Anfrage für die Wohnimmobilien-Verwaltung in Solingen. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Verwalter in Solingen

Lernen Sie unsere Verwalter vor Ort kennen
Till Fleitmann - Regionalleiter Bergisches Land
Till Fleitmann
Regionalleiter Bergisches-Land
Laura La Bruna - Auszubildende - Wupperhaus immobilienmanagement - Wuppertal
Laura La Bruna
Auszubildende

Immobilienmakler Solingen

Wir sind Ihr Wohnungs- und Immobilienmakler in Solingen

Vermietung

Als erfahrene Hausverwaltung sind wir mit den Schwierigkeiten bei der Suche nach zuverlässigen Mieter:innen bestens vertraut. Wir bieten Ihnen unser Fachwissen und unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnungen, damit Sie langfristig die richtigen und geeigneten Mieter:innen finden.

Immobilienverkauf

Als Verwalter Ihrer Immobilie kennen wir diese am besten. Entsprechend sind wir auch erste Ansprechpartner, wenn es um einen etwaigen Verkauf geht. Von Prozesskoordination über Exposéerstellung bis zum Abschluss der Kaufverträge unterstützen wir Sie.​

Immobilien & Region Solingen

Region und Immobilienmakler

Solingen ist eine Stadt im Norden Deutschlands, die für ihre lange Tradition im Schmiedehandwerk und ihre lebendige Kultur bekannt ist. Die Stadt, die sich über die Rhein-Ruhr-Region erstreckt, ist ein beliebter Ort für Touristen und Einwohner gleichermaßen.
Solingen ist eine Stadt im Bergischen Land in Nordrhein-Westfalen. Mit rund 161.000 Einwohnern ist Solingen die viertgrößte Stadt des Landes und ein wichtiger Wirtschaftsstandort.

Eine lange Tradition im Schmiedehandwerk
Solingen ist weltweit bekannt für seine Schmiedekunst und seine hochwertigen Klingenprodukte. Die Stadt hat eine lange Geschichte im Schmiedehandwerk, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Im Laufe der Jahrhunderte haben Solinger Schmiede ihre Fähigkeiten und Techniken verbessert und sind zu einem Symbol für Qualität und Präzision geworden.

Eine lebendige Kultur
Solingen hat auch eine reiche Kultur, die in den zahlreichen Museen, Theateraufführungen und Musikveranstaltungen zu sehen ist. Die Stadt beherbergt auch eine Vielzahl von Festivals und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Ein besonderes Highlight ist das jährliche Solinger Stadtfest, das Besucher aus der ganzen Region anzieht.

Moderne Architektur und Einkaufsmöglichkeiten
Solingen hat auch eine moderne Seite, die in den neuen Gebäuden und Einkaufsmöglichkeiten zu sehen ist. Die Stadt beherbergt eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsangeboten, die für alle Bedürfnisse geeignet sind. Außerdem gibt es zahlreiche Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Solingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und ist durch die Autobahn A3 und die Bahnlinien KölnWuppertal und Düsseldorf-Hagen gut an das übrige Ruhrgebiet angebunden.

Die Stadt ist auch ein wichtiger Standort für Bildung und Forschung. Es gibt zahlreiche Schulen und Hochschulen, darunter die Universität Wuppertal, die Fachhochschule Wuppertal-Solingen-Remscheid und die Hochschule für Musik und Tanz Köln.

Solingen bietet auch eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter eine Vielzahl von Sportanlagen und Freizeitparks. Die Stadt ist auch ein beliebter Ort für Wandern und Radfahren, da sie über ein gut ausgebautes Netz an Wander- und Radwegen verfügt..

Solingen ist auch eine Stadt des Sports. Es gibt zahlreiche Sportvereine und -anlagen, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der VfL Solingen ist einer der größten und erfolgreichsten Sportvereine der Stadt und bietet eine Vielzahl von Mannschaften und Sportarten an.

Suchen Sie nach einem zuverlässigen, engagierten und kompetenten Immobilienmakler in Solingen und Umgebung? Dann ist die Erste Hausverwaltung genau der richtige Partner für Sie! Als regionaler Immobilienmakler bieten wir Ihnen umfangreiche Dienstleistungen und unterstützen Sie professionell bei der Vermittlung Ihrer Immobilie.

Was ist die Maklercourtage und wie wird sie berechnet?

Die Maklercourtage, auch als Maklerprovision bezeichnet, ist die Vergütung, die ein Immobilienmakler für seine Dienstleistungen erhält. Sie wird normalerweise in Prozent des Verkaufs- oder Mietpreises berechnet und fällt an, sobald ein erfolgreicher Vertragsabschluss zustande kommt.

Berechnung der Maklercourtage

Die Höhe der Maklercourtage variiert je nach Bundesland und kann in der Regel frei zwischen Makler und Auftraggeber vereinbart werden. In Nordrhein-Westfalen beträgt die übliche Courtage für den Verkauf einer Immobilie beispielsweise 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer. Bei der Vermietung einer Wohnung liegt die Provision meist bei zwei Monatsmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.

Seit 2020 gilt das Bestellerprinzip auch beim Immobilienkauf: Die Maklercourtage wird nun zwischen Käufer und Verkäufer geteilt, sodass beide Parteien zur Zahlung eines Anteils der Provision verpflichtet sind.

Warum die Erste Hausverwaltung als Immobilienmakler wählen?

Als regionaler Immobilienmakler in Solingen verfügen wir über langjährige Erfahrung und umfassendes Fachwissen. Unsere Expertise ermöglicht es uns, Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten und den besten Preis für Sie zu erzielen.

Transparente und faire Courtage

Bei der Ersten Hausverwaltung legen wir großen Wert auf Transparenz und Fairness. Wir informieren Sie von Anfang an über die anfallende Maklercourtage und klären Sie umfassend über unsere Leistungen und Konditionen auf.

Individueller Service und persönliche Betreuung

Wir stehen Ihnen während des gesamten Vermarktungsprozesses zur Seite und bieten Ihnen eine individuelle und persönliche Betreuung. Unser engagiertes Team ist jederzeit für Sie erreichbar und beantwortet gerne Ihre Fragen.

Setzen Sie auf die Erste Hausverwaltung als Ihren regionalen Immobilienmakler in Solingen und profitieren Sie von unserer Erfahrung, unserem Service und unserer Transparenz. Wir unterstützen Sie bei der Vermittlung Ihrer Immobilie und sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen.

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