Hausverwaltung für Schwelm

Hausverwaltung in Schwelm

Wir sind Ihr professionelle Hausverwalter in Schwelm und der Umgebung. Zuverlässige WEG- & Mietverwaltung für Vermieter:innen und Eigentümer­gemeinschaften.
Wir bieten den Service, den Sie verdient haben.
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Unsere Keyfacts
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Verwaltete Einheiten
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Mitarbeiter:innen
Die Erste hausverwaltung ist Mietglied im Verband der Immobilienverwalter vdiv in NRW

Erste Hausverwaltung – Ihr zuverlässiger Partner für WEG- & Mietverwaltung in Schwelm

Wir von Erste Hausverwaltung setzen uns für eine zuverlässige und professionelle Verwaltung Ihrer Immobilie in Schwelm ein. Unser engagiertes Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und sorgt für eine transparente und effiziente Zusammenarbeit. Wir bieten Ihnen eine umfassende Palette an Dienstleistungen für WEG- und Mietverwaltung und kümmern uns um sämtliche Belange Ihrer Immobilie.

Überzeugen Sie sich von unserem Angebot und lassen Sie uns gemeinsam für den Erfolg Ihrer Immobilie

Zuverlässigkeit ist unser Markenzeichen

Wir wissen, dass unsere Kunden auf eine Hausverwaltung zählen, die vertrauenswürdig und zuverlässig ist. Deshalb legen wir besonderen Wert auf eine enge und transparente Zusammenarbeit mit unseren Kunden. Unser Ziel ist es, unsere Kunden durch eine effiziente und fachgerechte Verwaltung zu entlasten.

Mit unseren digitalen Arbeitsweisen sorgen wir für eine optimale Kommunikation und bieten Ihnen jederzeit Transparenz über unsere Arbeit.

Professionelle WEG- & Mietverwaltung

Unser Leistungsportfolio umfasst sämtliche Aspekte der WEG- und Mietverwaltung. Wir kümmern uns um die rechtlichen und technischen Belange Ihrer Immobilie und stellen sicher, dass alle Anforderungen erfüllt werden.

Wir sind für Sie da, wenn es um die Organisation von Eigentümerversammlungen, die Erstellung von Wirtschaftsplänen, die Buchhaltung oder die Überwachung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen geht.

Auch die Vermietung Ihrer Immobilie übernehmen wir gerne für Sie.

Unser engagiertes Team

Unser engagiertes Team besteht aus erfahrenen Experten der Hausverwaltung, die ihr Handwerk verstehen und stets auf dem neuesten Stand sind. Wir setzen uns mit Herz und Leidenschaft für unsere Kunden ein und stehen Ihnen jederzeit mit Rat und Tat zur Seite.

Wir verstehen uns als Partner unserer Kund:innen und möchten Ihnen eine Verwaltung auf höchstem Niveau bieten.

Ihre Immobilie in besten Händen

Als Hausverwaltung in Schwelm wissen wir, dass eine professionelle Verwaltung zahlreiche Vorteile bietet. Wir sorgen für eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie und entlasten Sie von der zeitaufwändigen Verwaltung. Auch die Beilegung von Konflikten zwischen Eigentümer:innen und Mieter:innen gehört zu unseren Aufgaben.

Unsere Kund:innen können sich auf uns verlassen und haben jederzeit die Gewissheit, dass ihre Immobilie in besten Händen ist.

Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilie erfolgreich verwalten!

Unsere Dienstleistungen im Detail

Wir bieten unseren Kund:innen eine breite Palette an Dienstleistungen rund um die WEG- und Mietverwaltung an. Im Folgenden möchten wir Ihnen einen Überblick über unsere Leistungen geben:

WEG-Verwaltung

Als WEG-Verwalter kümmern wir uns um sämtliche Belange Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft. Wir organisieren und leiten Eigentümerversammlungen, erstellen Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen und übernehmen die Buchhaltung Ihrer WEG.

Darüber hinaus sorgen wir für eine optimale Instandhaltung und setzen uns für eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie ein.

Mietverwaltung

Unsere Mietverwaltung umfasst sämtliche Aufgaben rund um die Betreuung Ihrer Mietshäuser. Wir suchen geeignete Mieter, erstellen Mietverträge und sorgen für eine professionelle Betreuung der Mietenden. Wir kümmern uns um die Überwachung von Mieteingängen, die Durchführung von Mieterhöhungen und die Abwicklung von Kündigungen.

Hausgeldverwaltung

Wir übernehmen für Sie die Hausgeldverwaltung und stellen sicher, dass sämtliche Zahlungen termingerecht erfolgen. Wir sorgen für eine transparente Buchhaltung und bieten Ihnen jederzeit einen Überblick über die Finanzen Ihrer WEG.

Instandhaltungsmanagement

Wir überwachen den Zustand Ihrer Immobilie und setzen uns für eine optimale Instandhaltung ein. Wir erstellen Instandhaltungspläne und koordinieren sämtliche Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilie langfristig erhalten bleibt und an Wert gewinnt.

Konfliktmanagement

Als erfahrene Hausverwaltung wissen wir, wie wichtig eine konfliktfreie Zusammenarbeit zwischen Eigentümern und Mietern ist. Wir setzen uns aktiv für eine Lösung von Konflikten ein und sorgen für eine faire und transparente Kommunikation.

Ganz gleich, ob Sie Unterstützung bei der Verwaltung von WEGs oder bei der Mietverwaltung brauchen: Wir bieten Ihnen einen fundierten und umfassenden Service, der sich an Ihren Anforderungen orientiert.

Erste Hausverwaltung GmbH - Immobilienmanagement neu gedacht.
Unser Büro für Schwelm

Leistungen

Was die Erste Hausverwaltung bietet

WEG-Verwaltung in Schwelm

Wir kümmern uns und die Abrechnung, Instandhaltungs­betreuung und Verwaltung Ihrer Wohneigentums­gemeinschaft.

Mietverwaltung in Schwelm

Ob Mietbuchhaltung, technische oder wirtschaftliche Betreuung. Wir sind Ihr Ansprechpartner bei der Betreuung von Mietwohnungen.

Professionelle Betreuung von Büros, Praxen, Ladenlokalen aber auch Lagerhallen und Produktionsstätten.
Für Ihre Gewerbeliegenschaft.

Makler-Service in Schwelm

Sie suchen neue Mieter oder wollen Ihre Wohnung sicher, schnell und professionell verkaufen? Wir sind Ihr Partner in Wuppertal.
Bereit Hausverwaltung neu zu erleben?​
Stellen Sie – kostenlos & unverbindlich – eine Anfrage für die Wohnimmobilien-Verwaltung in Schwelm. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.

Verwalter in Schwelm

Lernen Sie unsere Verwalter vor Ort kennen
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Immobilienmakler Schwelm

Wir sind Ihr Wohnungs- und Immobilienmakler in Schwelm

Aktuell keine Angebote.

Vermietung

Als erfahrene Hausverwaltung sind wir mit den Schwierigkeiten bei der Suche nach zuverlässigen Mieter:innen bestens vertraut. Wir bieten Ihnen unser Fachwissen und unterstützen Sie bei der Vermietung Ihrer Wohnungen, damit Sie langfristig die richtigen und geeigneten Mieter:innen finden.

Immobilienverkauf

Als Verwalter Ihrer Immobilie kennen wir diese am besten. Entsprechend sind wir auch erste Ansprechpartner, wenn es um einen etwaigen Verkauf geht. Von Prozesskoordination über Exposéerstellung bis zum Abschluss der Kaufverträge unterstützen wir Sie.​

Immobilien & Region Schwelm

Region und Immobilienmakler

Die Stadt Schwelm blickt auf eine über 500 Jahre lange Geschichte zurück. Gelegen im Ennepe-Ruhr-Kreis und angrenzent an das Bergische Land ist es eine der sündlichsten Städte des Ruhrgebietes.

Das wichtigste Fest im Veranstaltungskalender der Stadt Schwelm ist das jährliche Schwelmer Heimatfest, das an den Tagen um das erste Wochenende im September herum stattfindet.

Es besteht aus einem Festabend, Kirmes und einem Festzug, der von Lauf- und Musikgruppen sowie Motivwagen gestaltet wird und von vielen Zuschauern besucht wird. Diese werden von den dreizehn Nachbarschaften gestaltet. Die Nachbarschaften sind von großer Bedeutung für das kulturelle Leben. Sie sind in Vereinsform organisiert und jede Nachbarschaft ist fest mit einem bestimmten Teil der Stadt verbunden.

Es gibt auch weitere regelmäßige Veranstaltungen wie das Altstadtfest, das Internationale Folklorefest, eine Modenschau, eine Hochzeitsmesse und ein Bauernmarkt. Der bedeutendste Markt in Schwelm ist jedoch der Trödelmarkt, der im Mai und Oktober stattfindet und von vielen Besuchern besucht wird.

Eine weitere prägende Institution der Stadt und ihres Kulturlebens ist der Verein für Heimatkunde Schwelm, welcher sich mit orts- und regionalbezogenen Themen befasst. Ein weiteres traditionsreicher Verein ist die Johannisloge Zum Westfälischen Löwen, welche 1792 gegründet wurde und eine der ältesten Freimaurerlogen ist.

Die Erste Hausverwaltung ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen rund um Immobilien in Schwelm und Umgebung. Als erfahrener regionaler Immobilienmakler unterstützen wir Sie nicht nur beim Kauf, Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie, sondern auch bei der Erstellung von rechtssicheren Mietverträgen. In den folgenden Abschnitten erfahren Sie mehr über unsere Leistungen und unseren Service rund um Mietverträge.

Individuelle Beratung und Anpassung von Mietverträgen

Jede Immobilie ist einzigartig und erfordert daher einen individuell angepassten Mietvertrag. Unsere erfahrenen Mitarbeiter:innen beraten Sie umfassend und erarbeiten gemeinsam mit Ihnen einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietvertrag. Dabei berücksichtigen wir sowohl gesetzliche Vorgaben als auch Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen.

Rechtssicherheit und Aktualität

Mietrechtliche Bestimmungen ändern sich ständig. Deshalb ist es wichtig, dass Ihr Mietvertrag immer auf dem neuesten Stand ist. Die Erste Hausverwaltung informiert Sie über aktuelle rechtliche Änderungen und passt Ihren Mietvertrag entsprechend an. So stellen wir sicher, dass Sie stets rechtssicher handeln.

Unterstützung bei Vertragsverhandlungen

Als regionaler Immobilienmakler in Schwelm stehen wir Ihnen auch bei Vertragsverhandlungen zur Seite. Wir unterstützen Sie bei der Kommunikation mit potenziellen Mietern und sorgen für eine faire und transparente Verhandlungsbasis. So gelangen Sie zügig zu einem erfolgreichen Vertragsabschluss.

Langfristige Betreuung und Service

Nachdem der Mietvertrag erfolgreich abgeschlossen wurde, bleibt die Erste Hausverwaltung weiterhin Ihr Ansprechpartner. Wir stehen Ihnen bei allen Fragen und Anliegen rund um das Mietverhältnis zur Verfügung und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei der Durchsetzung Ihrer Rechte als Vermieter.

Setzen Sie auf die Erfahrung und Kompetenz der Erste Hausverwaltung als regionaler Immobilienmakler in Schwelm. Unser Team ist bestens geschult und hilft Ihnen dabei, Mietverträge professionell und rechtssicher zu erstellen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über unsere umfassenden Leistungen zu erfahren und Ihre Immobilie in besten Händen zu wissen.

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