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Modernes Studentenapartment mit Balkon in Kölner Bestlage!, 50674 Köln, Etagenwohnung

Modernes Studentenapartment mit Balkon in Kölner Bestlage!

50674 Köln, Etagenwohnung
Objekt ID:
ZI84
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
19,30 m²
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
180.000 EUR
Modernes, löffelfertiges Apartment in einem Passivhaus mit PKW-Stellplatz!, 50354 Hürth, Etagenwohnung

Modernes, löffelfertiges Apartment in einem Passivhaus mit PKW-Stellplatz!

50354 Hürth, Etagenwohnung
Objekt ID:
ZI79
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
36 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
179.000 EUR
Haus-im-Haus-Feeling in einer denkmalgeschützten Hofanlage!, 51067 Köln, Maisonettewohnung

Haus-im-Haus-Feeling in einer denkmalgeschützten Hofanlage!

51067 Köln, Maisonettewohnung
Objekt ID:
ZI75
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
63 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
199.000 EUR
Barrierefreie Terrassenwohnung – Erweiterbar auf 4 Zimmer !, 53177 Bonn, Terrassenwohnung

Barrierefreie Terrassenwohnung – Erweiterbar auf 4 Zimmer !

53177 Bonn, Terrassenwohnung
Objekt ID:
ZI57
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
120 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
299.000 EUR
Bezugsfrei ! Passivhaus ! TG-Stellplatz !, 50354 Hürth, Erdgeschosswohnung

Bezugsfrei ! Passivhaus ! TG-Stellplatz !

50354 Hürth, Erdgeschosswohnung
Objekt ID:
ZI40
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
34,50 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
149.000 EUR
2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!, 50676 Köln, Etagenwohnung

2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zu verkaufen!

50676 Köln, Etagenwohnung
Objekt ID:
ZI33
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
56 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
280.000 EUR

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Häufige Fragen zum Mieten

Häufig gestellte Fragen

Unter dem Begriff „Mieten“ versteht sich allgemein die „Überlassung einer Sache gegen Zahlung eines Nutzungsendgeldes“. Übertragen auf das Mieten einer Wohnung oder eines Hauses bedeutet dies: Die Vermieter:in überlässt der Mieter:in ihre Wohnung und erhält dafür ein Nutzungsendgeld in Form der Miete. Die Dauer dieses dabei entstehenden Mietverhältnisses wird dabei in einem Mietvertrag festgehalten.

Während der Mietdauer darf die Mieter:in die gemietete Wohnung nutzen und auch in kleinerem Maße renovieren oder umgestalten. Wie weit diese Gestaltungsfreiheit im Einzelnen geht, ist im Mietvertrag genau geregelt. In der Regel sind Maßnahmen wie das Tapezieren oder Streichen ohne vorherige Absprache möglich. Zu beachten ist, dass alle Maßnahmen vor dem Ende der Mietdauer wieder rückgängig gemacht werden müssen. Im Einzelfall können Vermieter:in und Mieter:in allerdings auch absprechen, dass Veränderungen bestehen bleiben.

Miet- und Pacht-Objekte werden zumeist auf Basis der Immobilienart abgegrenzt. So wird der Begriff Mieten meist bei Wohnungen und Häusern, der Begriff Pachten bei Grundstücken genutzt. Dies kann zutreffen, muss aber nicht. Der grundlegende Unterschied besteht bei der sogenannten Fruchtziehung. Dies bedeutet, dass der Pächter, im Gegensatz zum Mieter, das Recht bekommt, die Erträge aus dem Pacht-Objekt zu ziehen.

Am einfachsten kann dies an einem Beispiel erklärt werden: Angenommen, Sie pachten einen Claim (ein Minengrundstück). Damit haben Sie als Pächter:in das Recht, in diesem Claim nach Gold zu graben und dieses zu behalten. Würden Sie den Claim jedoch mieten, dürften Sie dort zwar leben und das Grundstück nutzen. In Abstimmung dürften Sie gegebenenfalls ein Haus bauen, aber alle gefunden, Wertgegenstände würden im Besitz der Vermieter:in verbleiben.

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