Immobilienangebot
Zur Selbstnutzung geeignet: 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage !

Dank Immobilienmakler-Service der Ersten Hausverwaltung schnell zur neuen Traumimmobilie.

Zur Selbstnutzung geeignet: 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage !

53175 Bonn, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie selbst einziehen, da die Immobilie demnächst bezugsfrei wird.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1958 errichteten Wohn- und Geschäftshauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 26 Einheiten und verteilt sich auf insgesamt 3 Hauseingänge. Im Keller befinden sich ein Abstellraum und eine Waschküche.

Das Hausgeld beträgt derzeit € 462,-, davon sind ca. € 355,- umlagefähige Kosten. Stand 31.12.2022 lag die Instandhaltungsrückstellung in der Liegenschaft bei ca. € 116.000,-.

Ausstattung

Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und zwei Balkone.

Bis auf die Küche und das modern geflieste Badezimmer, sind alle Räume mit einem Parkettboden versehen. Die doppelverglasten Fenster verfügen über Holzrahmen. Zusätzlichen Stauraum erhält man durch die Einbauschränke in der Diele und auf dem Balkon.

Die Balkone erreicht man wie folgt: Nord-West-Balkon vom Wohnzimmer; Süd-Ost-Balkon vom Schlafzimmer.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Plittersdorf, angrenzend ans Villenviertel. Die ideale Lage bietet Ihnen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen sowie zahlreiche Sporteinrichtungen. Auch der bekannte Freizeitpark "Rheinaue" befindet sich in der näheren Umgebung.

Ein weiterer Pluspunkt ist die optimale Verkehrsanbindung. So ist ein Anschluss an die BAB 562 nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Haltestelle "Wurzerstraße" befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit der U-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von Bonn ganz bequem auch ohne PKW.

Flughafen 27,65 km | Fernbahnhof 1,64 km | Autobahn 2 km | Bus 170 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Darstellung der Immobilien mit WP-ImmoMakler und Daten aus

Referenzen

Wir wissen, wie es geht

Immobilienangebot

Weitere Immobilien

NEUBAU – STUDENTENAPARTMENT im 2. OG – VOLLMÖBLIERT!

50968 Köln, Wohnung zur Miete
Objekt ID:
40037
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
22,96 m²
Verfügbar ab:
01.03.2024
Kaltmiete:
530,00 EUR
Warmmiete:
650,00 EUR

NEUBAU – STUDENTENAPPARTMENT – VOLLMÖBLIERT!

50968 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID:
4018
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
26,46 m²
Verfügbar ab:
01.03.2024
Kaltmiete:
550,00 EUR
Warmmiete:
680,00 EUR

Sanierungsbedürftiges 8-Parteien-Haus und 3 Garagen in Heckinghausen !

42289 Wuppertal, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
ZI23
Zimmer:
19
Wohnfläche ca.:
521 m²
Grund­stück ca.:
317 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
339.000 EUR

Dem Rhein so nah…

50668 Köln, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
ZI22
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
78 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
435.000 EUR
Paketverkauf – zwei Apartments und zwei Stellplätze zu verkaufen!, 53119 Bonn, Etagenwohnung zum Kauf
reserviert

Paketverkauf – zwei Apartments und zwei Stellplätze zu verkaufen!

53119 Bonn, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
ZI20
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
51 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
119.000 EUR

Bezugsfreies Schmuckstück in gefragter Lage zu verkaufen!

53639 Königswinter, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
ZI6
Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grund­stück ca.:
221 m²
Verfügbar ab:
01.03.2024
Kaufpreis:
285.000 EUR

Tolles Apartment inkl. Pantryküche!

50354 Hürth, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID:
122537371
Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
33,75 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
430,00 EUR
Warmmiete:
562,00 EUR

Tolles, modernes Atelier in saniertem Objekt!

50354 Hürth, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID:
146418486
Zimmer:
1,5
Wohnfläche ca.:
90 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaltmiete:
1.035,00 EUR
Warmmiete:
1.225,00 EUR

Top Lage! 2 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche und Stellplatz

50676 Köln, Etagenwohnung zur Miete
Objekt ID:
143749008
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
77 m²
Verfügbar ab:
15.08.2023
Kaltmiete:
1.080,00 EUR
Warmmiete:
1.430,00 EUR