Dank Immobilienmakler-Service der Ersten Hausverwaltung schnell zur neuen Traumimmobilie.
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Hier können Sie selbst einziehen!
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1957 errichteten Mehrfamilienhauses. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung, zu der ein Kellerraum im Kellergeschoss gehört. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 12 Einheiten, die sich 2 Hauseingänge verteilen.
Das Hausgeld beträgt derzeit 263 €, davon sind ca. 170 € umlagefähige Kosten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme. Die Kosten für die Heizung sind im v.g. Hausgeld nicht enthalten.
Die ca. 78 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, eine Diele, ein Badezimmer und einen Balkon.
Im Jahre 2009 wurde die Wohnung aufwendig renoviert und verfügt über folgende Ausstattung:
- Alle Räume sind hell gefliest
- modernes, innenliegendes Badezimmer mit Dusche
- Wohnküche
- ruhiger Balkon, sowohl vom Wohn- als auch Schlafzimmer aus erreichbar.
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Abstellraum / Einbauschrank
- hohe Decken
- Markise
Auf dem ursprünglichen Grundriss war die Wohnung mit einem Gäste-WC ausgestattet. Dieses wurde bei der damaligen Sanierung mit dem Badezimmer zusammengelegt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße inmitten des Kunibertsviertels in der Kölner Altstadt. Hier vereinen sich urbanes Flair und Wohnkomfort auf ideale Weise. Die zentrale Lage bietet Ihnen eine Vielzahl von kulturellen und gastronomischen Angeboten, an denen man sich erfreuen kann. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
In direkter Nähe lädt zudem der Rhein zu erholsamen Spaziergängen und schönen Fahrradtouren ein.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie müssen den Inhalt von reCAPTCHA laden, um das Formular abzuschicken. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten mit Drittanbietern ausgetauscht werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Facebook. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Mapbox. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von OpenStreetMap. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Vimeo. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von YouTube. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Instagram. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenSie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von X. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
