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Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine schicke 2-Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon im 4. Obergeschoss ( Dachgeschoss ) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug ist vorhanden. Ebenso Gemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradkeller.
Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar.
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 630.- Euro, für den Stellplatz 60.- Euro, die Nebenkosten inklusive Heizkosten betragen 240,-Euro, gesamt
also monatlich 930.- Euro.
Es wird ein Staffelmietvertrag mit insgesamt 4 Staffeln vereinbart. Alle 2 Jahre erhöht sich die Kaltmiete um 20,00 €.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Diele mit Zugang zum Duschbad,
zum Schlafzimmer und zum Wohnzimmer. Von hier aus Zugang zur
Küche und zum Balkon.
Die Böden sind überwiegend mit Laminat versehen oder gefliest. Das
Badezimmer hat ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Bei
den Fenstern handelt es sich um überwiegend bodentiefe, isolierverglaste Kunststofffenster.
Die aktuell vorhandene Küche wird kostenfrei an den Mieter übergeben.
Es besteht dennoch die Möglichkeit eine eigene Küche einzubauen.
Die Wohnung befindet sich im Kölner Stadtteil Porz. Alle Besorgungen
des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe erledigt werden.
Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe verfügbar.
Auch für einen hohen Freizeitwert ist gesorgt. Der Rhein ist fußläufig erreichbar und auch das Naturschutzgebiet Wahner Heide befindet sich
in der Nähe.
Eine hervorragende ÖPNV-Anbindung nach Köln ist über die KVBBushaltestellen gewährleistet. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine
S-Bahn Haltestelle mit schneller Anbindung in die Kölner City.
Über die Anschlussstelle der Autobahn A59 sind Sie sowohl an das
Stadtgebiet Köln, als auch an die umliegenden Städte Troisdorf, Siegburg und Bonn optimal angebunden, der Flughafen Köln-Bonn ist in ca.
10 Fahrminuten zu erreichen.
Urbacher Weg 3, 51149 Köln, Deutschland, Deutschland (Größere Karte ansehen)
