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Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Passivhaus-Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2014. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 74 Wohneinheiten auf drei Etagen sowie 29 PKW-Stellplätze. Ein Hausmeisterservice sorgt für Ordnung und Sauberkeit in der gesamten Anlage.
Die Wohnung ist seit 2019 vermietet. Der bestehende Indexmietvertrag wird zum März 2026 angepasst, sodass sich die monatliche Kaltmiete auf 418 EUR beläuft.
Die Wohnung überzeugt durch eine zeitgemäße und gepflegte Ausstattung. Highlights im Überblick:
- Getrennter Wohn- und Schlafbereich
- Großzügiger Balkon
- Eleganter Vinylboden
- Barrierefreies, modernes Badezimmer
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Kompakte Küche mit Einbauküche
- Solaranlagen auf dem Dach für zusätzliche Energieeffizienz
Die Immobilie befindet sich in Frechen, unmittelbar an der Kölner Stadtgrenze. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Kölner Innenstadt sowie zum Kölner Autobahnring.
Frechen selbst bietet eine gewachsene Infrastruktur mit vielfältigen Angeboten aus Kultur, Freizeit, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind fußläufig über die angrenzende Fußgängerzone erreichbar.
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