Dank Immobilienmakler-Service der Ersten Hausverwaltung schnell zur neuen Traumimmobilie.
Dieses helle und gepflegte Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1995. Dank des eleganten Glas-Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung komfortabel und barrierearm. Die Immobilie gehört zu einer gepflegten Wohnanlage mit 65 Einheiten – besonders gefragt bei Pendlern und Studierenden.
Zur Wohnung gehören ein eigener PKW-Außenstellplatz sowie ein privates Kellerabteil.
Die bisherige Mieterin hat das Mietverhältnis zum Ende Mai gekündigt, wodurch die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage geeignet ist.
Das monatliche Hausgeld für Wohnung und Stellplatz beträgt rund 187 EUR, davon sind ca. 109 EUR umlagefähig.
- Vinylboden in Holzoptik
- Innenliegendes, hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne
- Praktische Pantryküche
- Privates Kellerabteil
- Gemeinschaftswaschmaschinen und -trockner
- Sehenswerter Glas-Personenaufzug
- Balkon
- PKW-Stellplatz inklusive
Die Immobilie befindet sich in Hürth-Kalscheuren. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung: Der fußläufig erreichbare S-Bahnhof Hürth-Kalscheuren bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und das gesamte Umland. Auch mit dem Auto erreicht man die Kölner Innenstadt in etwa 15 Minuten.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie ärztliche Versorgung. Der Otto-Maigler-See, der Stadtwald und diverse Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten eine hohe Lebensqualität.
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